證券代碼：601777 證券簡稱：力帆股份 公告編號：2019-臨001
力帆實業(yè)（集團）股份有限公司
對外投資暨重慶力帆乘用車有限公司15萬輛乘用車項目搬遷進展公告
本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。
一、交易概況
力帆實業(yè)（集團）股份有限公司（以下簡稱“公司”或“力帆股份”）全資子公司重慶力帆乘用車有限公司（以下簡稱“力帆乘用車”）現(xiàn)有的15萬輛乘用車生產(chǎn)基地位于重慶市北部新區(qū)經(jīng)開園金開大道1539號，占地約740畝，因力帆乘用車現(xiàn)有廠區(qū)的周邊已圍建并形成住宅區(qū)和風景旅游區(qū)，為順應城市發(fā)展規(guī)劃、降低公司營運成本，同時為滿足公司未來的乘用車及新能源汽車產(chǎn)能需求、提升整車新產(chǎn)品和工藝流程中的能源效率以及提高企業(yè)的自動化、柔性化、智能化水平，公司擬在重慶兩江新區(qū)范圍內擇址修建新廠區(qū)，并對力帆乘用車現(xiàn)有的15萬輛乘用車生產(chǎn)基地進行搬遷升級。上述搬遷事項已提交公司第四屆董事會第六次會議、力帆股份2017年年度股東大會審議并通過。
詳見公司2018年2月12日在上海證券交易所網(wǎng)站（www.sse.com.cn）上披露的《力帆實業(yè)（集團）股份有限公司關于對外投資暨重慶力帆乘用車有限公司15萬輛乘用車項目搬遷的公告》（公告編號：臨2018-028號）。
二、歷史進展情況
2018年9月29日，力帆乘用車、重慶力帆資產(chǎn)管理有限公司（以下簡稱“力帆資產(chǎn)管理”，為力帆乘用車現(xiàn)有15萬輛乘用車生產(chǎn)基地部分地塊持證主體）分別與重慶兩江新區(qū)土地儲備整治中心（以下簡稱“兩江新區(qū)土儲中心”）簽訂了《土地預儲備協(xié)議》，重慶兩江新區(qū)土地儲備整治中心擬收儲力帆乘用車名下的原北部新區(qū)經(jīng)開園鴛鴦組團D52西側地塊、D52-57號地塊北側1號、2號、金開大道1539號等土地使用權合計391,958.3平方米以及地上建筑物、擬收儲力帆資產(chǎn)管理原名下北部新區(qū)經(jīng)開園金開大道1539號土地使用權合計100,329.8平方米及地上建筑物，補償金的具體金額以重慶兩江新區(qū)管委會審查通過的金額為準。同日，力帆乘用車和力帆資產(chǎn)管理已分別收到兩江新區(qū)土儲中心預支收儲土地補償資金人民幣6億元、人民幣2億元，該等款項將在未來雙方簽訂正式補償協(xié)議約定的補償款中抵扣。
2018年10月12日，力帆乘用車、力帆資產(chǎn)管理分別與重慶兩江新區(qū)土地儲備整治中心簽訂了《土地預儲備協(xié)議》之《補充協(xié)議》。根據(jù)協(xié)議約定，兩江新區(qū)土儲中心同意在《土地與儲備協(xié)議》的預付款基礎上，分別向力帆乘用車、力帆資產(chǎn)管理公司增加預付收儲土地補償資金人民幣3億元、人民幣1億元。同日，力帆乘用車和力帆資產(chǎn)管理公司已分別收到兩江新區(qū)土儲中心增付的收儲土地補償資金預付款人民幣3億元和人民幣1億元，該等款項將在未來雙方簽訂正式補償協(xié)議約定的補償款中抵扣。
上述進展詳見公司于2018年10月9日和2018年10月16日在上海證券交易所網(wǎng)站（www.sse.com.cn）上披露的臨2018-106號和臨2018-109號公告。
三、本次進展情況
重慶兩江新區(qū)土地儲備整治中心已分別于近日與力帆乘用車和力帆資產(chǎn)管理簽署《國有土地建設用地使用權收購儲備合同》，合同具體內容如下：
1、收購范圍與收購價格
兩江新區(qū)土儲中心收購儲備力帆乘用車位于北部新區(qū)經(jīng)開園鴛鴦組團D52西側宗地、D52-57號地塊北側1號、2號地塊、北部新區(qū)經(jīng)開園金開大道1539號（部分），土地使用權類型為出讓，土地用途為工業(yè)用地，房地產(chǎn)權證為：113房地證2006字第04170號、113房地證2009字第05846號；不動產(chǎn)權證：渝（2016）兩江不動產(chǎn)權第000167808號、第000171715號。本次儲備土地總面積391958.3平方米（折合587.94畝），地上房屋建筑面積183801.6平方米。收購價格為人民幣272,309萬元。
兩江新區(qū)土儲中心收購儲備力帆資產(chǎn)管理位于北部新區(qū)經(jīng)開園金開大道1539號土地使用權，土地使用權類型為出讓，土地用途為工業(yè)用地，房地產(chǎn)權證為：113房地證2006字第04160號、第04161號、第04162號。本次儲備土地總面積100329.8平方米（折合150.49畝），地上房屋建筑面積72370.7平方米。收購價格為人民幣59219.1萬元。
2、支付方式
(1) 合同簽訂后3個工作日內，力帆乘用車、力帆資產(chǎn)管理應將本次儲備土地相關文件原件或復印件交予兩江新區(qū)土儲中心，兩江新區(qū)土儲中心收到上述材料并審查合格且財政下達預算指標后15個工作日內向力帆乘用車、力帆資產(chǎn)管理支付合同金額的65%，即向力帆乘用車支付177,000.85萬元，扣除前期已支付的預儲備補償款105,000萬元后，本次實際付款72,000.85萬元；向力帆資產(chǎn)管理支付38,492.415萬元，扣除前期已支付的預儲備補償款35,000萬元，本次實際付款3,492.415萬元。
(2) 合同簽訂5日內，力帆乘用車、力帆資產(chǎn)管理必須無條件向國土房管分局申請辦理權證注銷，兩江新區(qū)土儲中心收到權證注銷登記證明文件且財政下達預算指標后15個工作日內向力帆乘用車、力帆資產(chǎn)管理支付合同總金額的25%，即向力帆乘用車支付68,077.25萬元、向力帆資產(chǎn)管理支付14,804.775萬元。
(3) 合同簽訂之日起36個月內，力帆乘用車、力帆資產(chǎn)管理應完成搬遷并將符合合同約定的土地及構附著物等移交兩江新區(qū)土儲中心，雙方簽訂《交地備忘錄》。簽訂《交地備忘錄》且財政下達預算指標后15個工作日內兩江新區(qū)土儲中心向力帆乘用車、力帆資產(chǎn)管理支付合同總金額的10%，即向力帆乘用車支付27,230.9萬元、向力帆資產(chǎn)管理支付5,921.91萬元。
3、違約責任
如兩江新區(qū)土儲中心未按時付款，應向力帆乘用車、力帆資產(chǎn)管理承擔違約責任，違約金為每逾期一日按應付而未付金額的萬分之五計算。力帆乘用車、力帆資產(chǎn)管理如存在逾期交付相關資料、逾期辦理權證注銷手續(xù)或逾期交地的，應向兩江新區(qū)土儲中心承擔違約責任，違約金為每逾期一日按合同約定收購價格總金額的萬分之五計算。
力帆乘用車和力帆資產(chǎn)管理在簽訂收儲協(xié)議和收到相應收儲補償款后根據(jù)《企業(yè)會計準則》的有關規(guī)定進行賬務處理，會計處理最終以會計師事務所審計后的結果為準。為減少本次土地收儲搬遷對公司生產(chǎn)經(jīng)營帶來的影響，公司已落實新的生產(chǎn)廠區(qū)，公司管理層將做好搬遷收儲的各項工作，確保生產(chǎn)經(jīng)營的平穩(wěn)有序運行。
公司將根據(jù)實際進展履行后續(xù)信息披露的義務，敬請廣大投資者關注。
特此公告。
力帆實業(yè)（集團）股份有限公司
董事會
2019年1月2日
